对于正愣在原地的售楼小姐姐来说，陆明君的这一声“有吗”，犹如天籁之音。
　　“有的有的！这位女士的眼光就是独到，我们这边复式这样买起来，可比买独栋别墅要便宜多了！”幸福来的太突然，售楼小姐姐已经兴奋的口不择言了。
　　陆明君并不计较这些，将手里的小区示意图递了过去，问道：“麻烦给我指一下，这个房子在咱们小区哪个方位。”
　　售楼小姐姐接过图纸，圈了三个位置的房子，介绍了起来：“满足您需求的房子一共有三处，一套位于小区的东南角，位置比较安静，而且周围没有其他住户，隐私性很好。第二套位于整个小区中间偏南一点的位置……”
　　“就东南角这个吧！”陆明君注意到小区的汽车出入口在南门，东南角的位置距离汽车出入口不近不远的，既方便也不吵。
　　售楼小姐姐闻言，立马抛下了后面两套房子，转而夸赞道：“您的眼光真的很好！东边的房子一般风水都会好很多呢！”
　　陆明君闻言，不置可否的微微一笑。
　　小姐姐见此，知道陆明君并不在意这些，也就开始认真的介绍起了这套房子：“房子的总面积是五百多平，上中下三套房子都没有售出。价格方面，因为您一次性买三套，我可以给你申请一个优惠，如果您是全款购买的话，还可以再申请到一个优惠！”
　　陆明君闻言，点点头道：“走吧，去看一下房子，如果没有问题，今天就可以交钱！”
　　售楼小姐姐喜出望外，立刻带着陆明君和金雪娇去看房子。
　　走过去的过程中，陆明君对这个小区的绿化和物业管理也有了一个直观的感受。
　　老实说，她觉得很满意。
　　进入房子后，陆明君和金雪娇又一起仔细查看了每一个房间，对房子的布局和装修风格都很满意。
　　“小君君，这个房子可以呀！”金雪娇看完后，竟也心动了起来，“这个位置，这种房子，以后肯定有升值空间！要不，我也买一套吧！”
　　陆明君：呵呵！
　　售楼小姐姐：发财了发财了！她终于要体会一次佣金数到手抽筋的感觉了吗！
　　“要不，你打个电话给你老头问问看？”陆明君好心的提醒道，“毕竟，这做生意也是需要资金流的吧？”
　　“我跟你说，资金流不流的，跟我可没关系！艳儿她妈教我的，现在不要，以后就要不到了！”金雪娇掏出手机，拨通了金老头的电话。
　　陆明君看着金雪娇走开打电话的背影，笑着摇了摇头，对售楼小姐姐说道：“准备一下合同，这三套房子，我都要了！”


第230章 来自税务的委托
　　小姐姐闻言，立马激动的不行：“好的，您身份证、户口本、单身证明都带了吧？”
　　陆明君闻言，呆了！
　　只买过一次房的她，实在忘记这些流程了。这一次匆匆而来，好像只带了身份证……
　　“那个，我只带了身份证，其他证明材料明天给你们送过来吧！”陆明君有些尴尬。
　　“好的女士，那您今天可以先交一个定金……”
　　“不了，今天就全部付掉吧，你们正在走程序，该签的字，我今天全部签掉。缺少的材料，明天会有人带过来的！”
　　“好的好的！”
　　听到陆明君今天就会付钱，小姐姐当然乐意。要不是金雪娇还在打电话，她恨不得现在就领着陆明君去刷卡！
　　“对了，能打几折？”相顾无言之下，陆明君想起，自己还没问一下最终价格呢！
　　“女士，这边的三套房子，价格稍微高于均价，不过你放心，我一定给你申请最低的折扣！”小姐姐闻言，连忙保证道。
　　随后就掏出手机，吧嗒吧嗒的打起字来。那紧皱的眉头，认真的眼神，都在透露出小姐姐势必要拿到最低折扣的坚定。
　　不一会儿，金雪娇已经结束了通话，神采奕奕的走了过来，对着还在打字的小姐姐说道：“我也要买一幢，跟我小姐妹一样，上中下三套一起的那种！”
　　闻言，售楼小姐姐的手一顿，不可置信的看向金雪娇，声音都有些失真的问道：“真的！”
　　金雪娇骄傲的昂着脑袋：“那还能有假！”
　　陆明君闻言，抿着嘴直乐呵。
　　小姐姐见此，立马在手机上调出小区区位图，颤抖着声音问道：“那您看中了哪一幢？”
　　金雪娇想也不想，指着小区中间稍偏南的18幢说道：“就这一幢吧，带我去看看！”
　　售楼小姐姐立马答应，然后打电话喊同事给她送来18幢三套房子的钥匙。
　　等三人走过去的时候，售楼处的另一个人已经等在门口了。
　　金雪娇大概看了一眼房子，觉得跟刚才看的那一幢也差不多，也就没了什么兴致：“走吧，交钱签合同去！”
　　等二人离开售楼处的时候，心园的销售群里炸开了锅：刚才来了一对平平无奇的小姐妹，居然各自怒砸千万，分别购置一幢楼！
　　回到家中，陆明君稍微收拾了一下，就换了一身居家服，打开了金雪娇家的大门。
　　“钟瑶没在？”走进屋子，陆明君一眼就看到了，那个属于钟瑶的那个夸张的兔耳朵拖鞋摆在门口的鞋柜上，便随口问道。
　　“我刚问了一下，说是跟朋友逛街吃饭，晚上看完电影再回来。”金雪娇猜到陆明君会过来，便准备了两杯热可可。
　　“趁着钟瑶不在，我想问问你的想法，毕竟我表哥是个男的，钟瑶又是一个女孩子……你说，这让他们住一套房子，是不是有些不太好？”陆明君窝在沙发上，一边接过金雪娇递过来的热可可，一边说道：“我就想着，反正多买了两套，不如让他们一人一套住着？”
　　闻言，金雪娇恨铁不成钢的瞪了一眼陆明君，然后才说道：“小君君呀，你这也是手下管着好几个人的大律师了，升米恩、斗米仇的道理都不懂吗？”
　　“你给我分析看看，我没有管人的经验！”陆明君实事求是的说道。
　　仔细说来，御下也是一门学问。
　　从小就有阿姨服务的金雪娇，耳濡目染的就知道，该用怎样的方法去处理这样的关系。
　　而金雪娇自己琢磨出的这一套方法，在她做副科长的这一段时间里，又得到了实践和理论提升。
　　所以，做了一辈子社畜的陆明君，向金雪娇请教这个事情，没毛病。
　　毕竟，在陆明君的思维意识里，只会单纯的觉得，领导真心的对下属好，下属也一定会为领导拼命。
　　金雪娇也知道陆明君的意思，也不拿乔，很快就解释了起来。
　　“小君君，你要是让他们住的太好，对他们来说，其实也不是什么好事！”金雪娇一屁股坐在了陆明君的旁边，分析道：“你要知道，人性是经不起考验的！有时候，嫉妒心都是莫名其妙的，就产生了！”
　　金雪娇没有说的很直白，但该说的，又全部都说了。
　　陆明君当然听明白了金雪娇的意思，自己想了想，也觉得金雪娇说的有理，便也放开了手。
　　晚上，林剑英和钟青各有接待任务，陆明君便跟金雪娇两个人外面随便吃了一点。
　　第二天一大早，陆明君刚到新星所，就接到了来自蒋欣欣的召唤。
　　来不及跟颜祥简单的碰个头，陆明君拿起笔记本就过去了。
　　“明君来了！”蒋欣欣坐在窗户边上的沙发那边，看到陆明君过来，连忙招了招手，“过来坐！”
　　陆明君点点头，坐了过去：“蒋主任，听说你找我？”
　　“是的，这边有个案子，你看一下！”蒋欣欣指了指茶几上的一摞材料。
　　陆明君看着厚厚一摞的材料，眼中闪过一丝兴奋。
　　蒋主任亲自招呼的案子，还有这么厚的材料，看来是个不错的案子！
　　于是，画面就变成了蒋欣欣一边悠哉悠哉的喝茶，一边看看湖景、看看陆明君；陆明君则是翻动着面前的一摞材料，一会儿在笔记本上写写，一会儿翻动手机查阅资料。
　　过了许久，陆明君才抬起头，说道：“哪边找过来的？”
　　“园区国税局。”
　　“他们给不了多少钱吧？”陆明君下意识的问道。
　　“嗯，他们说了，申请到的经费是十万，你接吗？”蒋欣欣笑着问道，“对了，他们还问了一下，你愿不愿意做他们的法律顾问。”
　　“这个案子对税务局来说，有点难啊！”陆明君说道：“房随地走、地随房走，这是基本常识……”
　　“那你觉得，税务局有赢面吗？”蒋欣欣笑着问道。
　　“十万的话，估计没啥赢面！”陆明君也开起了玩笑。
　　“为什么？”蒋欣欣很意外，陆明君一向老成，倒是难得有这么调皮的一面。
　　“十万块钱的律师，不具备这么高的业务能力啊！要不，我联系他们，让他们加点钱？”
　　“哈哈哈，我觉得你说的有道理！”蒋欣欣被逗乐了，然后说道：“我已经跟他们说了，这个案子立的是民事案子，应该按照民事的标准收费，他们回去申请了。”
　　陆明君点点头。
　　“这些材料，你让颜祥帮你搬回去了，璐璐已经检索过了，这个案子目前为止还没有类似案例，你要把它做好！”蒋欣欣语重心长的关照道。


第231章 做律师，最重要的是保护好自己！
　　陆明君点点头，一边掏出手机给颜祥发了信息，一边应道：“我知道了，没什么事我就先去忙了！”
　　“没几天过年了，年前把思路理清吧，等到年后再来搞这个，就有些累了！”蒋欣欣说完摆摆手，示意陆明君可以回去了。
　　不多时，颜祥过来了，跟蒋欣欣打了个招呼，抱着材料就往外走。
　　虽然才过去两天，可是，他已经憋了不少的话，想要跟他的亲姐姐说了！
　　二人走到门外，王璐璐已经穿好了外套，手里拿着一个包，看样子是要陪蒋欣欣出门。
　　三人点点头，算是打过招呼了。
　　刚回到办公室还没来得及喝一口茶的陆明君，就看到刚刚回去的颜祥又拿着一堆材料站在门口：“姐，这个案子开过庭了，估计这两天会下判决。”
　　陆明君接过材料，看了看，然后问他：“有什么感受吗？”
　　颜祥点点头道：“姐，我终于明白了你的那一句：好的律师话都很少，究竟是什么个意思了！”
　　陆明君闻言，意外的抬头看向颜祥。没成想，这才办了一个案子，这家伙居然就有感受了。
　　她也很好奇，于是就用眼神鼓励他说下去。
　　“我们是大陆法系的，跟漂亮国他们的英美法系不同。我们的主要任务就是让法官相信我们主张的事实、接受我们的法律逻辑，按照我们的思路，用我们找到的法律依据，作出对我们有利的判决。”颜祥一边说着，一边注意着陆明君的表情，“所以，其实在我们的审判程序中，律师之间的对抗并不需要像英美法系的那些律师一样激烈。”
　　陆明君点点头，然后示意颜祥继续。
　　“所以，开庭的时候，根本不需要针锋相对的去吵吵闹闹。我看到，很多律师在开完庭后，还会跟对方一起抽个烟、聊聊天什么 ，特别和谐！而且，我还发现，其实那些工作做到位的好律师，早在开庭之前就会跟法官沟通好了案情。所以，在开庭的时候反而不需要多说什么。只有那些没有做好工作的律师，才会选择当着当事人的面，洋洋洒洒道说这一些乱七八糟的废话。”颜祥说到这里，眼神里明显流露出鄙夷的目光，似乎是想起了什么不好的事情。
　　诚然，这个表情引起了陆明君的兴趣。
　　她翻过案卷材料，赫然发现，对方的代理律师竟然就是之前一直会骚扰她，而近一段时间已经销声匿迹的立责所的刘凯。
　　“这人庭审的时候，闹出什么幺蛾子了？”陆明君问道。
　　“是的，他还问我你怎么没去，一看就没安好心！”颜祥厌恶道撇撇嘴，继续说道：“明明是一个事实很清楚的侵权责任，事实部分有监控在，自然是没有法做文章道。没成想，这个律师不想办法在因果关系上下力气，尽量改变这个案子的法律适用，反而别出心裁的在法庭上玩起了道德宣讲那一套！”