牛恩久让秘书去后勤调公车, 叶满枝则去另外几个副厂长办公室请人。
除了蒋文明留在厂里应对突发状况, 其他人全都骑着自行车, 顶着大太阳, 跑去西大街实地考察了。
职工住房属于历史遗留问题, 并不是某个厂长或是后勤科就能解决的。
大家都清楚这一点，只不过当初牛恩久要压制新来的朱可海, 把看似不重要其实非常棘手的后勤工作分给了他。
这回朱可海负伤修养，住房问题又摊在了众人面前，还得大家一起想办法。
四个人蹬着自行车, 呼哧呼哧来到了西大街，远远就瞧见临街的位置上伫立着三栋三层高的办公楼。
一栋已经彻底竣工了，另两栋砌完了墙身，还没安装门窗。
王士虎停下车抹了一把汗，喘着粗气说：“城建局的速度可真够快的，要不是有省里叫停，另外两栋也能竣工了。”
陈谦问：“咱们要把这三栋楼都拿下吗？”
“够呛。”牛恩久继续蹬车，摇头说，“这三栋楼一共投资19万，折合下来每栋楼6万多。市里解决问题肯定要收现金，咱们厂暂时拿不出那么多钱。”
叶满枝说：“市里要按照上级要求整改，没竣工的办公楼能改成居民住宅，咱能拿下粮食局那栋已经竣工的就不错了，听说粮食局正在附近找地方建食堂和宿舍呢。”
四人来到竣工的大楼门前，给门卫看了工作证以后，被放行进入了空旷的办公楼。
这栋楼是楼梯两侧分布办公室的格局，与食品厂的办公楼差不多。
一楼共有面对面的办公室12间。
二楼三楼则是10间办公室，外加一个会议室。
总共32间办公室，2间会议室。
办公室都不大，使用面积顶多十五六平米，二楼三楼有四间20来平的。
叶满枝在小办公室里目测了一下，放一张双人床，一个立柜，再放张餐桌，基本就差不多了。
好好规划的话，让年轻夫妻带两个孩子住在这里应该没问题。
因着这栋楼是按照办公楼设计的，每层楼都有水房和男厕女厕，但两个厕所加起来，总共只有六个坑位，并不如正经筒子楼的坑位多，早高峰的时候肯定不够用。
“大家觉得怎么样？”
楼上楼下全都看了一遍后，牛恩久背着手问。
陈谦说：“除了做饭和上厕所不太方便，其他的还行。”
“二楼三楼的会议室可以改成整层楼的公共厨房，”叶满枝在一楼看了好几趟，摇头说，“但一楼的住户就比较麻烦了。”
王士虎笑道：“那有啥麻烦的，过道不是挺宽嘛，各家可以在过道里做饭。现在有那种煤气罐，比烧煤方便。”
而且这年头炒菜都不舍得放油，油烟不会很大。
走廊两侧有窗户能通风，即使在走廊里炒菜，也不至于弄得整栋楼乌烟瘴气。
牛恩久叹气说：“就是办公楼的造价高，得房率低，如果建成筒子楼，这么大的面积至少能多出七八个房间。6万3千块只能解决32个职工的住房问题，这成本还是太高了。”
“造价虽然高，但是西大街的地点好啊，”叶满枝笑说，“公租房的房租也是看地段的，在西大街这个地段，每平米至少8毛钱，咱们单位的福利房可以打个折，按4毛或5毛计算，每个房间16平米的话，15年-20年也能回本了。”
西大街属于市里的优质地段，食品厂若是跟市里申请住宅用地修建家属院，绝不可能拿到这种好地段的地皮。
“我看咱还是跟市里商量商量，降一降价格，”王士虎提议，“最好能压到5万左右，咱们接手以后，还得另外花钱改住宅设施，按照原来的造价接手，那肯定是不行的。而且咱这可是给市里解决麻烦！”
陈谦轻哼道：“市里未必想让咱们出面解决麻烦，人家要是真怕麻烦，还会把居民住宅建成办公楼吗？”
省人委和市人委的办公地点都在滨江市内。
市人委相当于在省领导的眼皮子底下闹幺蛾子。
经他提醒，其他人也渐渐回过味来了。
对啊，反正办公楼已经盖了起来，真金白银早就花出去了，省里总不至于让人家把办公楼拆了吧？
那不是浪费嘛！
没竣工的大楼可以改成住宅楼，但已经竣工的办公楼改住宅，又是一大笔投入。
市里可以说财政紧张，一直拖着。
省里除了批评，不可能另批经费，最后八成会让粮食局得偿所愿，搬进新的办公楼。
几人站在一楼的楼梯旁面面相觑。
这办公楼还要不要啊？
返回厂里以后，叶满枝又去牛恩久的办公室问了这个问题。
“要，凭啥不要！”牛恩久背着手转了几圈说，“我先去市人委那边找领导谈谈，叶厂长，你也跟省厅的领导提一提咱们食品厂想接手这栋办公楼的意愿。”
只要让省里知道有单位愿意接手，而且是解决城市居民住房问题的，市里再想说没办法处置这栋办公楼，就不太可能了。
*
滨江得到50万的城市维护费，因为违规使用经费新建办公楼，导致其他项目也全部停摆。
不但维修公租房上下水的项目停了，修建中小学校舍的项目也停了。
叶满枝和牛恩久分别去省里和市里找领导汇报工作时，教育局也在找领导解决问题。
几所学校的校长甚至还在市人委门口站起了岗。
要求市领导尽快恢复中小学校舍的建设工程！
天时地利人和，在几方的共同努力下，让滨江第一食品厂以前所未有的速度，接手了一栋刚竣工的办公楼。
与此同时，5万6千块的转让费，也从食品厂转到了财政局的账户上。
厂里有了一栋新家属楼的消息，很快便在食品厂传开了。
最近职工之间的热门话题就是讨论这栋家属楼。
“整栋楼才32个房间，咱厂里至少需要几百套房呢，这三十几间房够干啥的？”
“能有新房就不错了，至少说明厂领导替大家想了办法，这不比‘朱政治’强多了？”
由于朱可海太爱给职工上思想政治课，整天把思想政治觉悟挂在嘴边。
所以，职工们私下给他起个外号叫“朱政治”。
又有人说：“我昨天去新楼看过了，在西大街那边，那可是个好地段！”
“好地段有啥用啊，离咱们厂太远了，没有自行车就得坐公共汽车上下班，每月要白搭三四块的汽车月票钱。而且好地段的房租也贵，同样是20米的房间，在老家属院里只需要五六块，到了西大街那边估计得上十块了！每月要多花七八块钱呢！”
其他人问：“那要是让你分到房子了，你去不去住啊！”
“嘿嘿，你管我呢！”
不去住的才是傻子！
虽然房租和交通费贵，但那确实是好地段，孩子上学是按照户口划片的，西大街那一片的对口小学是市二小，算是数一数二的好学校。
而且那栋家属楼是按照办公楼的规格建造的，外观和大门都可气派了。
要是能住进那样的家属楼，房租贵一点也值啊！
福利分房的话题在厂里闹得沸沸扬扬。
叶满枝去罐头车间参加劳动的时候，也被人旁敲侧击地打听了。
“叶厂长，咱厂这次分房，有啥条件呀？”
叶满枝笑道：“具体规则还没出来呢，厂办、后勤和人事科的同志正在商量。咱们车间的大多数职工不是都住在家属院吗？还有多少没分到房子的同志？”
车间主任陈桂兰答：“所有车间加起来，可能要有上百人了。”
“这么多？”
“咱家属院落成快十年了，这些年罐头车间又进了不少新人，大多在街道租房住。”
公租房的房租比单位福利房贵很多。
如果价格差不多，职工们哪会天天吵着让厂里盖房子！
叶满枝心想，在几百上千套的需求量面前，32套房确实杯水车薪，连罐头车间的问题都解决不了。
“那我跟大家说几个条件，大家听一听，自己对号入座吧。”
附近的不少职工都向她这边望了过来，显然都是想分房的。
“咱们厂里分房一直要求工龄满3年，这个肯定是不会变的。”叶满枝说，“咱们以前分房就是完全按照工龄排序，谁的工龄高，谁就能优先分房。但这次分房可能会引进新的机制。”
“叶厂长，新机制是什么啊？”
“几个科室还在商议具体要求，不过有两点是肯定的。一是要看大家为厂里做了多少贡献，在同等条件下，全国、省、市一级的劳模、先进和三八红旗手，要优先分房。”
职工们相继颔首。
能被凭为市级以上的劳模，都是出过大力，做过大贡献的。
“那第二点是啥？”
“第二嘛，肯定要看大家的思想政治觉悟。厂里近期不会评先进和劳模，没房的同志不妨在政治学习方面下些工夫。牛厂长和朱厂长之前给大家讲了两个多月的课，虽然最近改成小组学习了，但大家在这方面不要懈怠。如果能在小考或竞赛中取得佳绩，赢得学语录积极分子的称号，那在同等条件下，也能优先分房。”
闻言，原本已经放松学习的年轻职工顿时垮下了脸。
没想到分房还能跟思想政治学习牵扯到一起。
叶满枝讲完这些就停住了，其他条件她也不太清楚。
后勤不是她分管的，她最近忙着琢磨自己的工作，所以那栋办公楼买回来以后，她就没怎么关注了。
在罐头车间劳动了一下午，临近下班时，她把四个车间的主任、副主任、班长全都召集到一起，开了一个工作会。
“叶厂长，你还要单独给我们讲讲分房的事呀？”四车间的刘副主任乐呵呵地问。
“分房的话题我就不多谈了，大家等厂里的统一通知吧。我想跟大家聊聊近期的工作。我前阵子去广州参加了出口交易会，给厂里拉了不少出口订单，回来以后，在四车间安排了一条宴席菜生产线，大家都听说了吧？”
车间小领导们纷纷点头。
“前几年咱们的肉罐头只有原汁猪肉罐头一种，可是没有了苏联订单以后，肉罐头立即就停产了，生产设备也放进了仓库。”叶满枝笑着说，“这次去广交会实在让我受益匪浅，我觉得除了现有的水果和午餐肉罐头，咱们应该尽量开发新产品、新口味，提高应对风险的能力。”
“咱们搞生产一直是以产定销的，厂里生产什么，就让客商采购什么。但是这次从广交会回来以后，我认为咱们应该转变一下思路，从‘以产定销’变成‘以销定产’，客户需要什么，咱们就生产什么。”
“这次的广交会，有两件事特别让我惊喜，一是咱们厂的粉丝在大会上卖火了，二是咱们已经停产近两年的宴席菜罐头，拿到了好几笔大订单。”
陈桂兰惊讶地问：“叶厂长，那宴席菜的价格可不便宜，真有客商愿意买啊？”
“有啊，海外华人的市场非常广阔，东南亚和欧洲的经销商都采购了咱们的宴席菜。”叶满枝以自身举例，“我去广州出差40天，回家吃上家乡饭的时候，都忍不住长叹了一声，总算是吃上家里这一口了。你说说，那些海外华人，常年吃外国人的饭，他们能不想家乡那一口吃的吗？”
关多福附和道：“那肯定想啊，我每天早上要吃酸萝卜配粥，要是哪天没吃上酸萝卜，一天都不得劲儿。”
