而至于没把你甩开的原因,可能就是感觉这样有点儿对不起你吧,这也是你目前最大的优势所在。
你应该最先做的就是和徐泽他们打好关系,然后用了这一层关系的维持以后,他们也就不好意思把你撇下,到最后可能他们选择的只有你,也只有你能去代表你们的售楼处才能和徐泽他们签订这个合同,这也是你最大的优势所在。你能做这件事情,即使是王皓换人去顶替你,这个项目也都谈不下来。
所以说你首先要突出自已的重要的作用。另一边至于你说的王浩的这种人,这个在社会上比比皆是,所以说你吐槽他也是没有用的。要有利益,这些人都会马上补上来。你说的这个和王浩合不合作的事情,我建议你是不合作。
虽然说这合作有一笔钱拿吧,但是如果你们这样合作了,其实直接把徐泽拒绝王浩这份儿好意全给损坏了,既然你能够给王浩利益带去利益。徐泽为什么不卖王浩这个好呢。然后两个人都是彼此公司的高层,这样的话他们俩双方都能有一个双赢的结果儿把你夹在其中有什么用呢?
你这样和王浩去合作的话,基本上会让徐泽工作室这边儿的人鄙视你。当然了,他们也会正常的和你签合同,因为他们所需要的就是这种房子,这是他们的需求。但是在以后的接触中,他们只会把你当成一个售楼处的人员,而不会去把你当朋友。所以如果你这样做的话,应该考虑一下得失,虽然能得到一笔钱,但是也会让别人去小看你的。
我跟你说,老爸的意见还是去堂堂正正的做一个正确的事情,而不用受背后这种乱七八糟的事情影响。既然你们是一个公司,这边儿只是你们的一个售楼处。所以说,你完全可以向上级直接申请九折的优惠,而直接跳过王浩儿。
你现在的职位也是太低,虽然是王浩做这件无耻的事情,但是你也不能去攻击王浩,也不能和公司高层说王浩的坏话,要不然地话大家都会认为你这是无理取闹的。
而至于王浩抢单子这件事情,就是因为你的职位太低,所以说,你也没有什么办法好的办法去回击他。你现在最主要做的就是向高层申请一下九折优惠,然后和你的客户把这单子合约签下来,最重要的是把钱拿到手,到最后也算是对王浩的一个打击吧。”钱爸最后还是给钱琳分析了一遍优劣得失,最后的建议当然是钱琳直接去申请这一部分的优惠政策。
第441章 钱琳的进击
“行,徐泽他们可是拿了三个亿去买楼儿,这个优惠政策完全是可以当得起的。好的,谢谢爸,你还真是我的智多星。”钱琳听到了钱爸的分析后,也终于心中豁然开朗起来,知道了自已该怎么做。虽然说对于王浩抢自已单子不爽,但是他毕竟也没有好成功,这件事情也不是很大的事情。所以说,钱琳现在最主要的还是把这栋楼给卖出去。
挂了电话以后,钱琳就把自已这个售楼的意向客户徐泽他们都写进了自已的一个报告,原原本本地写了上去,然后就去向高层直接申请了九折优惠的。公司还是开通了这项服务的,其实就是原来他们周梅注意,以为这算的是一般这样的事情其实也都是王浩再处理,而现在因为王浩在中间横着,钱琳不得不自已去做这件事情。
而很快的高层也看到了钱琳这个出售计划书和客户的意向书以后,而且只是向高层申请了一个九折优惠的政策,也不是一个太离谱,而且这是一个三亿的销售,完全可以当得起这个九折优惠,所以很快高层就批复了下来。让售楼处这边儿,全力的配合钱琳的工作。也同意了钱琳的九折优惠的申请。
看看高层回复的邮件以后,钱琳此时才回过神儿来,原来事情就可以这样简单的解决,是自已走死胡同了,非要经过王浩的同意才能拿到九折优惠。拿到了这个高层回复的优惠政策的邮件以后,钱琳拿起手机,就给周梅打去了电话,让周梅继续来谈一下,折扣这件事情。
“梅姐,你在你们的办公楼里吗?如果在的话我现在过去找你吧,我们继续谈一下这栋办公楼出售的问题。”钱琳拿到了九折优惠的权利以后,然后马上就联系了周梅,要和他谈一下这个问题。毕竟这件事情最好的话就是快刀斩乱麻,这单子定得越快,越对自已有利。
如果中间再拖下去的话,王浩又不知道出什么幺蛾子,到时候就对自已不利了。所以钱琳要在王浩没有反应过来之前,首先和周梅他们把这件事确定了,只要合同一签啊,这单就算是自已的了。
“我在办公室,你过来找我就行。”周梅听到了钱琳的话以后,就知道可能是钱琳把这件事情已经办下来了。现在周梅又不拒绝买这栋楼,既然这样的话,就周梅当然也不会把钱琳拒之门外。
毕竟自已只是一个买房子的人,最终的目的还是买房,而且是以最大的折扣买房。既然是钱琳能够把这些条件给自已带来,她当然也不会有任何的意见。
“那好,梅姐,你等着,我一会儿就到你的办公室。”钱琳听到周梅已经在她的办公室了,然后她就马上收拾齐资料开始去周梅的那个办公楼走去。
钱琳来到办公楼以后,还发现徐泽工作室里面的东西还都是乱七八糟的。豆豆也在指挥着工人们对一些家具进行安装,把一些东西进行摆设,所以说看起来一副热火朝天的样子。但是还是表现的非常的杂乱无章,一看就是还没有收拾好的样子。
朵朵也见到了钱琳,看到她来以后,询问她的来意,知道她是来找周梅的以后,然后就把钱琳带到了周梅的办公室。
“梅姐,钱琳来了,说是已经和你约好了。”朵朵在敲门儿进入周梅办公室以后,就和周梅说了一下。
“那好,你让他进来吧。”周梅听到朵朵的话以后,然后就对她吩咐的说道。
“周总,不好意思,又过来打扰你了。”钱琳在进入周梅的办公室以后,然后就和周梅说到。
“没关系的,买卖不成仁义在,即使我们没买这栋楼,但是我们不是还是朋友吗?你随时过来坐坐,大家交流一下感情也是好的。”周梅没有再提买房子的事情。而是直接把钱琳当成了一个朋友作为来招待。即使周梅也知道钱琳这次来的目的,自已现在掌握着主动权,剩下的事情还是让钱琳自已说出来就可以了。
“那是那是,我们是朋友。不过我这次来还真是继续谈上次买房子的问题。我知道上次的事情确实是我们的有问题,不过这次我确实已经把九折优惠给申请下来了,你看你们还是需不需要继续考虑一下。
房子的优势什么的,我也都说过了,就是看你们这边儿的意见呢。你如果现在买的话,我完全可以九折的优惠卖给你们。”钱琳还是把自已的目的说了出来了。因为他现在需要快刀斩乱麻的把这些事情解决了,所以她显得有点儿着急。
“不是前两天还没有权利按九折卖嘛?而且如果是九折的话,必须和王浩签合约,你不是吃大亏了吗?”周梅听到钱琳的话,她以为是钱琳已经和王浩合作了。那这样的话,对于徐泽工作室来说其实也是无所谓的。但是对于徐泽个人没有和王浩直接签九折优惠的合同,最后确实钱琳和王浩合作,那样这样的话就算是对徐泽的一种侮辱。这也让周梅对钱琳的印象又下了一个档次。
“没有和王浩合作,这次是我直接和高层申请的优惠。公司的高层看到了有一个三亿的订单以后,马上批准了九折的优惠政策。当然了,还会你们给你们送一个简装修,表达上次我们的歉意。”钱琳对周梅说道,表示自已并没有去和王浩合作。
周梅此时的皱着眉头也就宿松开了,看来自已和徐泽还是没有看错人的。如果钱琳真的那样做的话,还不如自已当时和王浩签约呢。
“好吧,既然这样的话,那我没有意见。我们对这栋房子还是比较喜欢的,如果能把这栋楼买下来,我们当然也是比较高兴的。现在我就把徐泽他们叫过来,大家再重新商量一下,看看还有别的什么意见吗?你把合同带过来了吗?”周梅对钱琳问道。
“带过来了,带过来了。我拿着合同过来特意让你们看一下,没问题的话我们回去盖章就可以了。“钱琳赶紧说道。她就听到了周梅这句话以后也松了一口气。只要是徐泽他们还有意向买这栋楼,那她就还有机会,就怕徐泽他们走了以后就出现别的变数,如果徐泽买的别处了,然后就不会再对这栋楼感兴趣,那就是到手的鸭子真的飞了。
“喂,朵朵,你去把许歌和徐泽叫到我的办公室来,然后告诉他们就说售楼处的钱琳过来了,让他们过来看一下合同,同时商量一下是否继续购买这栋楼。”周梅给朵朵打一个电话过去,让她把这两个人喊过来。
徐泽过来是做拍板做决定是不是继续买的,这个方面还是看徐泽的意见。另一个让许歌过来是看合同有没有问题的。徐泽听到朵朵说钱琳来了以后也是非常惊讶,没想到钱琳居然办事情这么利索,才两天的时间又重新能过来商谈这件事情了。至于怎么解决的?这不是徐泽关心的问题,而是钱琳自已能把这件事情解决就是充分能够证明她能力的事情嗯嗯。
徐泽和许歌很快的就来到了周梅的办公室里面,看着钱琳正在和周梅聊聊天儿啊,钱琳能看到他们两个来了以后马上站起来和徐泽他们打招呼。
“嗯。好了,你坐吧,刚才听到朵朵说你又过来谈一下这栋楼的问题,既然这样的话,说明你已经把九折优惠搞定了。是这样吗?”徐泽对钱琳问道。
“是的,徐总,我和高层申请了九折的优惠,因为高层也看到了,这也是一个三亿的订单,所以说也非常的痛快的就把这个优惠给了我,所以就想着能够快把这部分订单给定下来,你看看你这边儿还有什么要求吗?”钱琳对徐泽回答道。
第442章 王浩被开除
“我没有什么要求了,就是对你的成长感到欣慰,你终于可以为自已争取一些利益了。当然啦,王浩给我的就是一个九折优惠,而目的的仅仅是我们签合约的时候把你换成了他,我当时拒绝他的时候就是想做的事情,就是善良诚实的人不会被这种无耻的小把戏所愚弄,所被这个社会抛弃,也不想你变成像王浩那样的一个人。
既然你现在已经做到了,我们这样能够拿到我觉得合理优惠,同时还能够这么热心的为我们服务,我们当然是和你签约了。”徐泽对钱琳说的。
徐泽当时就有点儿反感王浩那种一切尽在掌握的那种气势,更何况他还是把损人利已的事情把当成一种自已被逼无奈。这就是人生观比较错误了,所以说徐泽也周梅有因为一千五万而抛弃钱琳。
“那太感谢你了,徐总。我也是第一次遇到这样的事情,当时也是手足无措。也是这两天刚缓过神儿来以后,才想出这个办法。我们公司并不只是王浩一手遮天,我给公司领导说了一下这个事情,公司领导马上拍板儿决定给我九折优惠的权利。所以拿到了这个承诺之后,我也马上就过来找你们了,希望你们能够继续考虑一下我们这栋楼。”钱琳也把自已这两天的所作所为和徐泽他们交代了一下。
虽然说自已的这些行为还是比较稚嫩,可能让徐泽他们嘲笑吧。但是钱琳还是想着,既然自已做了,那当然是往好了去做。
“好的,没问题,本来就是你一直为我们服务,当然我们也不希望换人。而且你也能够拿到最大的优惠。许歌,你现在看一下这个合同没有问题的话,我们就签合同吧。”徐泽也没有再说别地买楼。这个地反正自已大家已经看过了,也没什么问题,主要是能够达到自已的心理价位,啥时候签约其实都差不多。
而且徐泽也不怕钱琳坑他,即使是坑了他也没有任何的用处,而且徐泽也算是一个不大不小的明星了。对于自已这样的人来说,发现如果被坑了的话,会对这个地产商产生很大的一个影响。
许歌听到了徐泽的话以后,然后就拿起合同仔细看,看起来大概过了半个小时以后。许歌才抬起头来。
“没问题的徐总,这个合同对我们来说很算是稍微有利的一些,合同比上次那个合同都强很多。”许歌看了合同以后,然后就得徐泽和周梅说道。
“那这样的话周梅问题,那我来签合同吧,”徐泽听了许歌的话以后,然后就拿起笔在合同上签下了自已的名字。他对许歌还是非常信任的,尤其是最近这一年多,许歌在工作室里面经常负责一些合同的事情。现在这段时间,法律方面的知识也增长了不少,对于看一件合同来说应该还是能够胜任的。
当钱琳看到了徐泽在合同上签下自已名字以后也松了一口气,这件事情真正的算是办完了。而王浩他的愿望也就落空了。
“谢谢徐总,谢谢周总,你们等等着。我现在马上回去盖章,然后把合同给您送过来。”钱琳在徐泽签完字以后,然后就他们说的。说着她就跑出了徐泽工作室,向自已的售楼处走去。现在她要马上回去把这件事情也就落实了,后续让徐泽他们把钱款打过来,也就是说这个合同正式生效了,王浩想在其中使任何的绊子都使不了了。
做成这一单生意之后,钱琳也就算发了一笔财,到时候即使王浩给自已难堪,让自已在这个售楼处干不下去了,她也可以非常顺利的辞职。因为她最起码现阶段不用为衣食发愁了。
不过钱琳的这些担心肯定是没有任何必要了。现在不是王浩找钱琳的麻烦,而是王浩已经出局了。
就在钱琳申请九折优惠的报告的时候,然后公司高层看到了钱琳的这个三个亿订单,马上批准了同意。因为三个亿的订单已经不是一笔小数目了,对于公司的业绩也有很大的帮助,所以说公司那边儿的高层行动很迅速,马上批准了。
虽然就是说钱琳这边的事情已经完成了,不过高层也想到了其中有很大的猫腻。毕竟钱琳只是一个职员,她卖楼的话是九五折的权限,而每个售楼处的经理肯定有就九折权限,不去找他们的经理争取优惠,而是想向高层争取九折优惠,那这中间肯定有问题啦。
这样的话,高层也就很顺利的开始调查这件事。因为每个售楼处也有监控,所以说,他们也就很顺利的看到了在签合同之前的时候,王浩直接把徐泽拉走了,然后去了他的办公室里,不知道谈了什么。
后来的话出来以后,徐泽就选择不签合同而把设备订单放弃,高层看到这里以后就非常的愤怒,他们心想着王浩虽然做错了,但是可以给他一个改过自新的机会,就是可能是为难一下小职员。但是没想到,王浩居然不把公司利益放在第一位上,这就是让高层忍耐不了的事情。
他们不管有什么任何的私人恩怨,高层当然都不希望他们带到工作里面来,现在弄成了差点儿让工作室公司损失了这么大一笔销售额。这当然是高层忍受不了的了,然后高层就派下来人专门调查了一下这件事,也大概推测出了这件事情的来龙去脉。
最后处理的结果当然就是让王浩走人了,一个售楼处的经理居然这么大胆子把三亿的销售额往外推。而且因为王浩的原因,导致公司多优惠了1500万。这都是王浩自私自利导致的。所以说最后的结果就是公司做出了开除王浩的决定。
钱琳回售楼处的时候,也正好遇见了王浩离开。
“钱琳,这件事情,我和你道歉。确实是因为我的原因,才造成了你现在这么被动局面。我想抢你的单子。你就当我是被利欲蒙了头吧。不过如果有下次的话,我可能还会这样做,因为我本身就是一个自私的人。而希望你以后成长起来以后,也不要做像我这样的人。”王浩看到钱琳拿着拿着合同回来以后,也都知道肯定是钱琳已经把事情捅上去了,也就无力回天了。
此时的王浩,虽然有些后悔把自已这么多年工作起来,好不容易得来的位置给丢了。但是他又不是那么的懊恼,毕竟做这样的决定之前,他已经想好了最坏的结果,就是被辞退。而没有被抓入牢房里面,就只他一直奉行着一定不违法的原则,才有了现在的一个结果。
“王经理也谢谢你,这一年多来其实也从你这边儿也学到了很多。当时你指点我们销售经验的时候,我也是从你这儿学到了很多,至于说你这次好单子也确确实实的给我上了一课,让我知道职场中是存在各种危险之。甚至于是你特别信任的上司,也可能会做因为利益组合做出背叛你的举动。但是有一点和你说,我以后绝对不会成长为你这样的人。
就是利益再大,是那个人的单子就是那个人的,我一定可守好自已的职责。不是每个人都会像你这样的。”钱琳听到了王浩的话以后,也表示自已可以保持住自已这一份真诚。
“希望你能做得到吧。”王浩看到钱琳认真的眼神也点了点头,然后就拿着自已的物品离开了这个售楼处。
而钱琳目送着王浩离开,心中不由一阵感叹。此时本来看到王浩被辞职,钱琳心里的石头就放下心来了,可能以后王浩也没有机会找自已麻烦了。但是另一边她也没有特别的高兴,就是感觉王浩原来其实人不错的,只是一时被利益冲昏了头,然后把自已这个职业生涯给葬送了,就是替他感到惋惜。
钱琳看着王浩离开以后,然后就马上拿着自已的合同去公司里面盖了章。盖完章以后,同时把自已的这个业务输入到了他们的系统。她也给公司高层打了个电话,表示了感谢。
第443章 规划办公室
第二天的时候,钱琳因为这个三个亿的销售额的优秀的表现,被提拔成了这个售楼处的经理,坐上了王浩的位置,事业开启了腾飞。
由此钱琳心里感叹,人生真的是变幻莫测。前两天自已还是一个小职员,被经理抢订单,而且有可能被离职。而在过了两天后,王浩就被开除了,然后自已却坐上了王浩的位置。人生的风风雨雨,起起落落,就是来得这么快。
而钱琳现在最重要的还是把徐泽工作室这单生意做成了。同时她也想起来王浩对她说的话,他现在更在心里坚定了下来,自已一定不会做王浩一样的人,一定会善待自已手下的职员的。
钱琳这边儿把章盖了以后,就给徐泽他们送了过去。而周梅他们也把首付款的两个亿打进了帐号儿。也从现在开始,这栋楼也就算是徐泽工作室的了。然后大家知道这个消息以后也都是欢呼雀跃了起来,都在规划着怎么去再次去装修,怎么在分配物资等等。
徐泽终于把这栋楼买下来了,然后的话大家都非常的开心。整栋楼都是属于他们徐泽工作室的了,这样的话他们就可以做更多的规划了。
尤其是周梅和赵芝两个人看到面前这栋楼属于自已,然后心里都非常无限的高兴。而他们想的那种瑜伽房健身室,还有什么音乐室之类的,都可以在这里面实现了。而且想在哪里布置就在那儿布置。
不过这还是需要一个整体的好好的规划。不过有一点呢,就是因为其他五层的楼层也要进行装修,而现在他们只装修了这一层楼。这样的话,如果大家都在这儿办公的话,装修的时候就非常的刺耳,不利于办公的影响,所以说大家可能又要回去进行办公。
这一次就是来回的瞎折腾,然后又需要把所有的东西重新打包带回去。不过这么一点儿的小麻烦,但是也冲刷不掉大家心中的喜悦。毕竟是一层楼和一栋楼,给人的感觉就是不一样的。
“好了,这次召集大家开会的目的,其实一共就两个。现在相信大家也看到了,现在这栋楼已经完全属于我们徐泽工作室了,也就是说,我们的大老板虚则斥巨资将近三个亿买了这栋楼。而这这里所有属于我们的地盘儿,又要我们自已去重新的规划,所以大家又可以有一个更加宽敞明亮舒适的一个工作环境。”周梅在众人落座以后,然后就对大家说道。
虽然说现在这个会议室比较简单,毕竟大家还没有做任何的别布置,但是现在只是大家随便开会也没有太多的讲究了。
周梅话音落下以后,就响起了啪啪啪的掌声。大家脸上都洋溢着兴奋的笑容。
“梅姐,那个如果这个栋楼都属于我们工作室,剩下的楼层还需要我们进行整体的规划设计。那我们就这么几个人,是不是都可以一个人分半个楼层那么大的地方。”钱惠听到了周梅说的话以后,马上提出了自已的意见。如果一个人能够分半层楼的话,真是太爽了,比自已住的那个别墅都好多了。
“你想多了,哪有那么好的事儿,我们买这栋楼的。一个是让我们工作室的钱保值增值,另一个就是为了防止以后公司扩大了,需要更大的地方,所以说现在是可能大家用不到这么多的地方,但是也必须防止以后扩大地方的时候再没有地儿了。所以说工作室把这栋楼买下来的。当然了,另一个情况是工作室的帐上面有钱能够支付得起这部分费用。
你想的那种情况是不存在的,每个人的现在的工作配置,还都是自已原来的那个办公室,剩下的楼层有公司整体来规划。这个也是这次让大家开会的目的,就是让大家提一下意见,我们应该把剩下的楼层做那些的设计。
比如说我和赵芝商量着给大家建一个运动室,可能有跑步机,还有其他的一些,就是一个类似于健身房似的。另一个就是还会给女生们弄一个瑜伽室,大家可以休息的时候去锻炼一下。还有就是因为我们是娱乐公司吗?所以相对来说,我们应该会建一个录音棚。其他的暂时没有考虑,如果大家有什么更好的想法的话,可以给我们提出意见来。如果没有的话,那剩下的楼层就做一下简单的装修。”周梅对大家提议说的。
周梅说完以后,大家都开始叽叽喳喳的说了起来。有人建议建一个食堂,有人建议建一个游戏室。反正五花八门儿的都有。朵朵都提出来要建一个休息室,每个人都有建议那种。但是呢,这种都被周梅给一一否定了,他需要毕竟还是办公场所,不是大家睡觉的地方。
工作室给大家提供的那种别墅,让大家住已经很不错了,而且在办公楼里面弄一个宿舍其实还是很不安全的。
“梅姐,您看,剩下的五层楼还是需要装修的,装修的人选还是表哥李牧还可以吗?”许歌没有像其他人提那种乱七八糟的意见。而是从另一个方面考虑到工作室居然需要装修,还是需要装修施工队的。上次李牧装修了徐泽工作室的一层楼,然后就大赚了一笔。
这次的许歌当然还想着如果这些装修工程的话,还是向着让李牧来接受。毕竟她想的还是那种肥水不流外人田嘛。
“这方面我没有任何的意见,不过你可以问一下你表哥李牧,如果他还愿意装修的话,我们也可以把这个工程包给他,让他去做。毕竟我们除了李牧的施工队以外,我们也没有和别人合作过。”周梅听到了许歌的话以后,然后就对许歌应承道。然后同时拿眼看了一下徐泽,毕竟这个事情虽然说自已可以做主,但是徐泽在这里,最起码也要征询一下徐泽的意见。
“你看我干什么,你做主就可以了。我感觉李牧还是不错的,不行就让他接着做呗,反正给谁做不是做呀。”徐泽看周梅看向自已,然后直接就回应道。
他对于李牧的印象还是不错的,无论是建设他们的援建的太平村小学还,是给他们做装修,到最后的工程质量当然都是非常不错。
“那谢谢梅姐,徐总。我一会儿就把这个好消息告诉表哥,让他过来和你们就是谈一下装修合同的问题。”许歌听到了周梅和徐泽都同意让她表哥李牧进去装修剩下的几层楼,许哥当然非常高兴了。
只是一层楼装修的工程就能让李牧赚那么些钱,剩下的五层,当然有能够让李牧的公司更一步扩大,发展状态更好了。
“装修的事儿过后再说,许歌,你可以再回去之后让李牧再来一趟,看看他现在有没有时间接我们的工程?如果有的话就可以让他继续接受工程,如果他有别的工程然后做不了的话,我们就需要再找别的工程队了。”周梅对许歌说道。
周梅对于李牧的工程队装修的还是比较满意的。
“好的,梅姐,我知道了,我会议之后我会联系一下他的。”许歌听到这边的话以后,马上给回应道。
在许歌的心中,她相信,即使现在李牧有工程的话,应该也能够抽出一部分的力量来接下徐泽工作室这个工程。毕竟相对于其他工程来说,做自已公司的这个工程还是比较靠谱的,钱都可以提前发。